1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
調布市
42.7万円/㎡
前年比-23.0%
ネオコーポ西調布
東京都調布市多摩川一丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 59.4㎡の場合
相場
3,066万円
51.6万円/㎡
1,185
2,439
3,693
4,947
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,693万円
41.1万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ネオコーポ西調布
2,980万円（50.2万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は46.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 50.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,080万円 | 51.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 53.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,880万円 | 48.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,699万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,699万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,400万円 | 40.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,799万円 | 45.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 2,680万円 | 45.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,899万円 | 47.1万円 | 100階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,799万円 | 45.8万円 | 1階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 47.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 47.4万円 | 1階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 46.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,999万円 | 49.1万円 | 1階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,090万円 | 52.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,999万円 | 48.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 3,190万円 | 53.7万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,180万円 | 53.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,390万円 | 57.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 3,099万円 | 50.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 3,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/16 | 3,380万円 | 56.9万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 2,200万円 | 37.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/06/18 | 2,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/04/25 | 2,480万円 | 41.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/12 | 2,690万円 | 43.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/26 | 1,760万円 | 28.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,540万円 | 37.8万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,199万円 | 49.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/03 | 西調布シティハウス 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/29 | 西調布パークハウス 調布市上石原二丁目 | 西調布駅4分 | 4,350万円 | 68.2万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、調布市では23%下落しています。